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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 86461948

3 pièces

2 chambres

83 m²

1 190 000 €

Informations complémentaires

Appartement à vendre 3 pièces dans résidence de prestige à CANNES (06) avec échappée mer

1 190 000 €

Cannes – Quartier de la Californie, résidence de prestige avec Gardien

Superbe 3 pièces de 89 m² avec terrasse de 40 m² plein sud, piscine et vue dégagée, échappée mer – 1 190 000 €

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur du secteur résidentiel de la Californie, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence sécurisée d’une quinzaine d’appartements seulement, avec piscine privée et gardien.

✨ Des prestations de grande qualité

L’appartement offre une surface habitable de 89 m² prolongée par une superbe terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.

Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant par une immense baie vitrée sur la terrasse.

Suite parentale de 18 m² avec nombreux rangements, salle d’eau attenante (douche, vasque, WC).

Deuxième chambre (10,7 m²), idéale pour bureau ou chambre d’amis, disposant également de sa salle d’eau privative.

Toilettes invités à l’entrée.

Le tout a été rénové avec goût : carrelage moderne, cuisine neuve, matériaux de qualité.

🌿 Cadre de vie exceptionnel

Vous profiterez d’un environnement strictement au calme, dans une résidence de standing avec piscine, gardien et espaces paysagers.
Une cave (≈4 m²) et une place de parking extérieure complètent ce bien rare.

💰 Prix de vente : 1 190 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 38 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Route principale
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 5040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle306.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions65.5kg CO2/m².an

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