Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 84545321

3 pièces

2 chambres

449 000 €

Informations complémentaires

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T3 de 80 m² dans residence de standing avec piscine

449 000 €

Dans une prestigieuse résidence de standing avec gardien, piscine, et parc, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au Cannet. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des espaces verts.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement 2 pièces
Surface habitable : 80m2
Exposition : Traversant

Description détaillée :
Un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée, pour concocter de délicieux repas.
Deux belles chambres avec placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal.
Deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité.
Une buanderie, pour faciliter le quotidien.
Extérieurs :
Deux terrasses, l'une à l'est de 17 m2 et l'autre à l'ouest de 8 m2, vous permettant de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée.

Équipements et extras :
Prestations de qualité avec des finitions en marbre.
Double vitrage assurant isolation thermique et phonique.
Cuisine entièrement aménagée et équipée.

Inclus dans la vente :
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Parking couvert pour votre confort et votre sécurité.

Services de la résidence :
Gardien assurant la sécurité 24h/24.
Piscine pour des moments de détente et de loisirs.
Parc arboré pour des promenades relaxantes.
Chauffage et eau chaude : Collectifs, assurant une maîtrise des charges.

État général :
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier au Cannet. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 79 m²
  • Taxe foncière 1580 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an

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