Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86462010

3 pièces

2 chambres

89 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

Appartement à vendre 3 pièces NICE - MONT

1 290 000 €

NICE – MONT-BORON
APPARTEMENT D’EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER & VILLE

Situé au cœur du très prisé secteur du Mont-Boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié.

Perché en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité.
La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d’eau moderne.

Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer.

Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant confort et praticité supplémentaires.

Prix de vente : 1 290 000 €

Un appartement d’exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Aéroport 4 kilomètres
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage 1 kilomètre
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83 m²
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 175
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle201kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.8kg CO2/m².an

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